Vivre à Rezé
Qualité de vie · Bien vivre à Rezé · Avis des habitants
Rezé, en Loire-Atlantique, compte 43 556 habitants pour une note globale de 7.8/10. La santé y est un point fort exceptionnel, avec un score de 8.9/10 et 5.6 consultations de généralistes par habitant et par an, très supérieur à la médiane nationale de 2.9. L'éducation atteint 9.7/10, avec 20 écoles, 6 collèges et 4 lycées, et la couverture fibre 98.1 % des locaux. Le prix médian au m² s'établit à 2949 €. Le score sécurité, à 6.6/10, correspond à un taux de délinquance de 50.8‰, les vols sans violence dominant les infractions. La taxe foncière est élevée, à 56 %, et les transports affichent un score de 8.9/10 malgré une gare à 2.4 km. Rezé combine ainsi un accès aux soins remarquable et une offre éducative solide, dans un contexte de fiscalité foncière assez lourde qui nuance ce profil globalement favorable.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Rezé
2.5/10Prix médian de 2 949 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (56 %, médiane FR 40 %).
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.1%
- Logements vacants
- 5.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 287
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.0/10
🔒Sécurité à Rezé
6.6/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (50.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Rezé
8.9/10Accessibilité élevée (APL 5.6 consult/an/hab), densité de 18.6 méd/10 000 hab. Trouver un médecin traitant reste facile.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Rezé
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux · public
- Ecole primaire publique Ragon · public
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland · public
- Ecole maternelle publique Simone Veil · public
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier · public
- Collège Sainte-Anne · privé
- Collège Pont Rousseau · public
- Collège Saint-Paul · privé
- Collège Salvador Allende · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende · public
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier · public
- Lycée polyvalent Notre-Dame · privé
- Lycée Jean Perrin · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Rezé
8.1/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Rezé. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Rezé
8.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Rezé
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Rezé
8.1/10Croissance démographique soutenue (+1.0 %/an), profil très qualifié (11 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +11.3%
- Taux de chômage
- 10.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 29.1%
- Sans diplôme
- 14.1%
- Cadres
- 11.4%
- Prof. intermédiaires
- 18.2%
- Ouvriers
- 10.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 17.8%
- 15–29 ans
- 18.7%
- 30–44 ans
- 21.1%
- 45–59 ans
- 18.5%
- 60–74 ans
- 14.3%
- 75 ans et +
- 9.6%
🏠 Composition des ménages
20 619 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.3/10
💶Finances à Rezé
4.1/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.6/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.5/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Rezé
3.3/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 10 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Rezé
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Rezé
👍 Ce qui revient en positif
Rezé bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports avec la présence du tramway et des bus, offrant une connexion pratique à Nantes. La ville dispose d'une offre variée de commerces, d'équipements sportifs et d'infrastructures culturelles, ainsi que d'espaces verts et de pistes cyclables appréciées des habitants. La proximité avec le centre-ville de Nantes et des lieux comme le village de Trentemoult rend la localité attrayante pour ceux cherchant un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux ressources d'une métropole.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité ressort comme la préoccupation majeure, avec des signalements récurrents de cambriolages, de trafics de drogue concentrés notamment autour du quartier Château, et de problèmes de sécurité routière pour les piétons et cyclistes. S'ajoutent des critiques concernant une fiscalité élevée comparée aux communes voisines, une urbanisation excessive livrée aux promoteurs immobiliers, un manque de diversité commerciale artisanale et une absence de politique économique générant des emplois stables pour la population.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.