Vivre à Saint-Brevin-les-Pins
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Brevin-les-Pins · Avis des habitants
Saint-Brevin-les-Pins est une commune de 14 541 habitants (524 hab/km²), située dans le département Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Saint-Brevin-les-Pins
3.0/10Prix médian de 3 708 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 32.7%
- Logements vacants
- 2.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 646
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.6/10
🔒Sécurité à Saint-Brevin-les-Pins
8.1/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (45.8 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Brevin-les-Pins
7.4/10Accessibilité dégradée (APL 3.8 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.8/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Saint-Brevin-les-Pins
8.6/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire publique Paul Fort · public
- Ecole maternelle publique Max Jacob · public
- Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins · public
- Ecole primaire privée Saint Joseph · privé
- Ecole primaire publique Pierre Attelée · public
- Collège Saint-Joseph · privé
- Collège Hélène et René Guy Cadou · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Brevin-les-Pins
7.1/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Brevin-les-Pins. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Brevin-les-Pins
6.7/10AOM organisée (CC du Sud Estuaire), fibre à 99 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Brevin-les-Pins
5.8/10Climat tempéré équilibré, 8.8 j de canicule/an, 27.3 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière (Cerema INEC)
Taux médian d'évolution : +0.88 m/an
0Source : Cerema / GéoLittoral — Indicateur national de l'érosion côtière (INEC 2018). Licence Ouverte v2.0.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Brevin-les-Pins
5.8/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 8.7 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +17.6%
- Taux de chômage
- 8.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 18.2%
- Sans diplôme
- 17.5%
- Cadres
- 6.8%
- Prof. intermédiaires
- 13.8%
- Ouvriers
- 9.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 12.9%
- 15–29 ans
- 11.6%
- 30–44 ans
- 13.7%
- 45–59 ans
- 22.3%
- 60–74 ans
- 26.0%
- 75 ans et +
- 13.6%
🏠 Composition des ménages
7 014 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.5/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.2/10
💶Finances à Saint-Brevin-les-Pins
4.8/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.2/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Brevin-les-Pins
3.9/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 9 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Brevin-les-Pins
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Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Brevin-les-Pins
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Brevin-les-Pins offre un cadre de vie agréable caractérisé par son environnement naturel préservé, avec ses plages, forêts de pins maritimes et promenades le long de l'océan, sans bétonisation excessive contrairement à des stations voisines comme La Baule. La ville dispose d'une offre commerciale de proximité variée au centre-ville, ainsi que d'équipements publics tels qu'une piscine, un cinéma et des salles de spectacle, complétés par de nombreuses associations et activités culturelles en saison estivale. Le prix de l'immobilier reste abordable et la vie s'y fait agréable et tranquille, notamment grâce aux espaces plats idéaux pour les déplacements à vélo.
👎 Ce qui revient en négatif
La commune souffre d'un déficit d'entretien des infrastructures hors du centre-ville, avec des trottoirs en mauvais état et des rustines de bitume mal maintenues. L'accueil des résidents est souvent décrit comme peu courtois et peu chaleureux, particulièrement envers les résidents non locaux. Le manque d'animations culturelles en hiver transforme la ville en station balnéaire déserte en basse saison, tandis que la décision de couper l'éclairage public après 23h est perçue comme compromettant la sécurité. Des défaillances administratives sont également relevées, notamment le retard dans la mise en place de compteurs d'eau connectés comparé aux communes voisines comme Pornic.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.