Vivre à Saint-Brice-sous-Forêt
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Brice-sous-Forêt · Avis des habitants
Saint-Brice-sous-Forêt est une commune de 15 063 habitants (2511 hab/km²), située dans le département Val-d'Oise (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
3.3/10Prix médian de 3 348 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.9%
- Logements vacants
- 4.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 243
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.1/10
🔒Sécurité à Saint-Brice-sous-Forêt
5.6/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (53.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Brice-sous-Forêt
7.6/10Accessibilité dégradée (APL 2.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Saint-Brice-sous-Forêt
9.6/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie · public
- Ecole maternelle Charles Perrault · public
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry · public
- Ecole maternelle Alphonse Daudet · public
- Ecole élémentaire Jules Ferry · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Brice-sous-Forêt
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Brice-sous-Forêt. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Brice-sous-Forêt
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Brice-sous-Forêt
5.5/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Brice-sous-Forêt
7.4/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 12.0 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +5.9%
- Taux de chômage
- 12.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 25.3%
- Sans diplôme
- 17.3%
- Cadres
- 12.9%
- Prof. intermédiaires
- 19.4%
- Ouvriers
- 8.2%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 23.0%
- 15–29 ans
- 19.2%
- 30–44 ans
- 20.2%
- 45–59 ans
- 18.1%
- 60–74 ans
- 13.5%
- 75 ans et +
- 6.0%
🏠 Composition des ménages
5 681 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 3.8/10
💶Finances à Saint-Brice-sous-Forêt
4.8/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Brice-sous-Forêt
3.6/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 12 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.1/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Brice-sous-Forêt
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Brice-sous-Forêt
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Brice-sous-Forêt conserve une qualité de vie reposante, caractérisée par un cadre calme et tranquille, avec une proximité appréciée à la campagne et aux espaces verts. Les commerces de proximité permettent de répondre aux besoins quotidiens, et la commune bénéficie d'une bonne connexion aux transports en commun vers le nord de Paris (train de 15 minutes).
👎 Ce qui revient en négatif
La commune souffre d'une dégradation de la sécurité depuis plusieurs années, notamment dans le quartier de la Plante aux Flammands, avec une police municipale jugée inefficace et l'absence de commissariat local. L'urbanisation excessive (bétonnage) s'est faite au détriment des espaces verts, tandis que la disparition des commerces de bouche traditionnels (boucheries, boulangeries, charcuteries) et l'état de propreté général du territoire constituent des préoccupations majeures. Les habitants pointent également une gouvernance municipale défaillante, caractérisée par des élus absents et peu à l'écoute des administrés, ainsi qu'une augmentation des impôts non compensée par une amélioration des services.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.