Vivre à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Jean-Cap-Ferrat · Avis des habitants
Saint-Jean-Cap-Ferrat est une commune de 1 531 habitants (578 hab/km²), située dans le département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
1.5/10Prix médian de 18 285 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Marché réservé aux hauts revenus ou aux acheteurs apportant beaucoup. Fiscalité locale allégée.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 61.9%
- Logements vacants
- 3.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 131
🔒Sécurité
6.2/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (111.7 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé
6.7/10Accessibilité dégradée (APL 4.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.1 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
- Médecins spécialistes
- 1
- Chirurgiens-dentistes
- 2
- Hôpitaux
- 0
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
🎓Éducation
6.6/10Écoles présentes. Cycle manquant accessible à proximité.
- Établissements publics
- 1
- Établissements privés
- 0
- Total
- 1
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 67
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
7.3/10Commerces essentiels présents. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
🚆Transports
7.8/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 94 %. Vivre sans voiture est envisageable.
🌬️Environnement, air & risques
6.2/10Air sain, environnement préservé. Peu de risques naturels recensés.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
🌊 Érosion côtière (Cerema INEC)
Taux médian d'évolution : 0.00 m/an
0Source : Cerema / GéoLittoral — Indicateur national de l'érosion côtière (INEC 2018). Licence Ouverte v2.0.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
9.8/10Température douce (16.3 °C de moyenne), 2761 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
👥Profil démographique
4.7/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -26.7%
- Taux de chômage
- 6.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 23.1%
- Sans diplôme
- 18.6%
- Cadres
- 4.0%
- Prof. intermédiaires
- 7.1%
- Ouvriers
- 9.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 10.9%
- 15–29 ans
- 11.4%
- 30–44 ans
- 15.6%
- 45–59 ans
- 24.6%
- 60–74 ans
- 22.1%
- 75 ans et +
- 15.4%
🏠 Composition des ménages
721 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
4.8/10Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.
- Épargne brute totale
- 356 035 €
- Dépenses d'équipement
- 7 252 153 €
- Encours de dette
- 1 040 019 €
- Annuité de la dette / hab
- 63 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- -4 576 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
4.9/10Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.
- Part des salaires dans les revenus
- —
- Part des pensions/retraites
- —
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Indépendant des scores objectifs.
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