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Sannois
Sannois© Wikimedia Commons — Sannois

Vivre à Sannois

Qualité de vie · Bien vivre à Sannois · Avis des habitants

Val-d'Oise·Île-de-France·95110·26 924 habitants

Sannois est une commune française du département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ses habitants se nomment les Sannoisien(ne)s.

7.3
/10
Score global
Localisation
Val-d'Oise

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Sannois

2.9/10
🟠Sannois a un immobilier cher

Prix médian de 3 558 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 558
🏡
Maisons
Basé sur 177 transactions entre 2024 et 2025
4 121
🏢
Appartements
Basé sur 299 transactions entre 2024 et 2025
3 254
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : -3.4%
398 tx390 tx292 tx194 tx283 tx3 67120213 92120223 73820233 57520243 5482025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Sannois
10 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
dans la moyenne
40,6 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,1/7
Étiquette moyenne
5 281 DPE recensés
D
A
0.3%
B
8.9%
C
31.2%
D
32.3%
E
17.0%
F
6.0%
G
4.3%
9%
Efficaces (A+B)
10%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
30%
69%
🏠 30% maisons🏢 69% apparts
Occupation
54%
44%
🔑 54% prop.📄 44% loc.· 25% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.0%
Logements vacants
5.7%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
477
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.1/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
5.2/10
2 / 11

Avis des habitants sur Sannois

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Sannois

👍 Ce qui revient en positif

Sannois bénéficie d'une excellente desserte de transports en commun, notamment la ligne J vers Saint-Lazare (25-29 minutes), ainsi que les lignes C et H du RER à proximité, complétée par un réseau de bus bien développé. La ville offre des commodités variées avec des commerces, un marché trois fois par semaine, des écoles, une médiathèque, une salle de concert (EMB), des associations sportives et culturelles diversifiées, ainsi qu'une bonne offre médicale et de santé, le tout dans une atmosphère globalement calme et à taille humaine.

👎 Ce qui revient en négatif

La densification urbaine constitue la préoccupation majeure, avec un bétonage intensif des dernières années marqué par de nombreuses constructions d'immeubles et la disparition des jardins et anciennes demeures au profit de nouveaux logements. Cette densification s'accompagne d'une dégradation perçue de la qualité de vie : réduction des espaces verts et parcs, impôts locaux élevés, manque de places en crèches et classes surchargées, insuffisance de commerces (notamment vêtements, poissonneries, fromagers), stationnement à vélos non sécurisé et absence de pistes cyclables connectées, ainsi que des problèmes de propreté (déchets, crottes de chiens) et des préoccupations récurrentes concernant l'insécurité et les perturbations sonores liées au survol aérien.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Sannois

🏘️ Voir tous les quartiers (10)
🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.