Vivre à Sarcelles
Qualité de vie · Bien vivre à Sarcelles · Avis des habitants
Sarcelles est une commune du Val-d'Oise, en Île-de-France, qui compte 59 173 habitants. Son score de transports atteint 9.7/10, porté par une gare à 1.8 km et la desserte d'Île-de-France Mobilités, tandis que l'accès à la fibre couvre 99.3 % des locaux. L'éducation obtient la note maximale de 10/10, avec 42 écoles, 15 collèges et 9 lycées présents sur le territoire, et le prix médian au m² se situe à 2 049 €, un niveau modéré pour la région. En revanche, la sécurité reste un point faible, avec un score de 4.3/10 et un taux de délinquance de 78.5‰ habitants, dominé par les vols sans violence contre les personnes. L'accessibilité aux médecins généralistes est également inférieure à la référence nationale, avec 2.3 consultations par habitant et par an contre une médiane de 2.9. La qualité de l'air affiche un indice de 2, jugé bon. Avec une note globale de 4.2/10, le profil de Sarcelles combine une offre scolaire et des transports très développés à des enjeux de sécurité et d'accès aux soins qui pèsent sur l'évaluation d'ensemble.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Sarcelles
4.0/10Prix médian de 2 049 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.9%
- Logements vacants
- 5.2%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 523
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 4.7/10
🔒Sécurité à Sarcelles
4.3/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (78.5 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Sarcelles
7.2/10Accès aux soins difficile (APL 2.3 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.1/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Sarcelles
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Albert Camus · public
- Ecole maternelle Marius Delpech · public
- Ecole élémentaire Jules Ferry · public
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie · public
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie · public
- Annexe Oscar Romero du collège La Salle - Saint-Rosaire de Sarcelles · privé
- Collège Chantereine · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois · public
- Collège Ozar Hatorah · privé
- Collège Anatole France · public
- Lycée Jean-Jacques Rousseau · public
- Lycée La Salle - Saint-Rosaire · privé
- Lycée Ozar Hatorah · privé
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle · public
- Ecole 2D degré général privée Torah or · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Sarcelles
8.3/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.7/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Sarcelles. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Sarcelles
9.7/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Sarcelles
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Sarcelles
3.9/10Population stagnante ou en léger déclin, chômage élevé (19.3 %). Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +0.3%
- Taux de chômage
- 19.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 12.6%
- Sans diplôme
- 37.0%
- Cadres
- 4.2%
- Prof. intermédiaires
- 12.3%
- Ouvriers
- 14.2%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 24.1%
- 15–29 ans
- 21.6%
- 30–44 ans
- 18.0%
- 45–59 ans
- 18.2%
- 60–74 ans
- 12.5%
- 75 ans et +
- 5.6%
🏠 Composition des ménages
20 174 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Sarcelles
1.0/10Faible épargne et/ou désendettement long. Risque significatif de hausse de taxe foncière, de gel des investissements ou de surveillance préfectorale.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 0.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Sarcelles
1.5/10Marché du travail tendu (chômage 19 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.9/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Sarcelles
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Sarcelles
👍 Ce qui revient en positif
Sarcelles dispose d'infrastructures variées et accessibles, notamment le tramway T5 réputé efficace, une bonne couverture en transports (bus 252, RER D), des centres commerciaux comme My Place, et des équipements sportifs, éducatifs et hospitaliers. La ville se distingue par son caractère cosmopolite avec la présence de multiples lieux de culte (mosquées, synagogue, temple hindou, églises), offrant une certaine mixité culturelle. Les espaces verts sont bien entretenus et les prix immobiliers restent accessibles avec des appartements spacieux.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insalubrité revient de manière récurrente, avec des plaintes sur la présence persistante de déchets, de tags et de manque d'entretien. La sécurité demeure la préoccupation majeure, avec des signalements d'agressions, de violences décomplexées, notamment dans les quartiers des Chardonnerettes et Locherès, ainsi qu'un manque perçu de présence policière. Des problèmes de civisme sont pointés du doigt : incivilités, non-respect des passages piétons, vitesse excessive rue de Giraudon, et stationnement abusif sur les places réservées aux personnes handicapées. Plusieurs habitants expriment également des frustrations face à un manque de dynamique éducative et de mobilité sociale pour les jeunes.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.