Vivre à Torcy
Qualité de vie · Bien vivre à Torcy · Avis des habitants
Torcy est une commune de Seine-et-Marne, en Île-de-France, comptant 22 810 habitants, avec une note globale de 6.8/10. Le point fort le plus marquant est l'éducation, notée 10/10, portée par 18 écoles, 4 collèges et 1 lycée sur le territoire. Les transports affichent également un score élevé de 9.6/10, avec une gare à seulement 2.6 km et une desserte par Île-de-France Mobilités, complétés par une couverture fibre de 97.2 % des locaux éligibles. Le prix médian au m² s'établit à 3 333 €. En matière de vigilance, l'accessibilité aux médecins généralistes reste sous la moyenne nationale, avec 2.5 consultations par habitant et par an contre 2.9 au niveau France. Le score sécurité de 6.5/10 s'accompagne d'un taux de délinquance de 63.2‰, dominé par les vols sans violence contre les personnes, et le score environnement plafonne à 5.4/10. La taxe foncière atteint 48.2 %. Torcy combine ainsi une offre scolaire et une desserte en transport particulièrement développées, tempérées par un accès aux soins de médecine générale légèrement inférieur à la référence nationale et un volet environnemental modeste.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Torcy
2.9/10Prix médian de 3 333 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (48 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.3%
- Logements vacants
- 3.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 367
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.5/10
🔒Sécurité à Torcy
6.5/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (63.2 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Torcy
7.4/10Accès aux soins difficile (APL 2.5 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Torcy
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Beauregard · public
- Ecole élémentaire Julie Daubie · public
- Ecole maternelle Le Clos de La Ferme · public
- Ecole élémentaire L'Arche Guédon · public
- Ecole élémentaire Louise Michel · public
- Collège Louis Aragon · public
- Collège Arche Guédon · public
- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly · public
- Collège Victor Schoelcher · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Torcy
7.6/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.4/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Torcy. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Torcy
9.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Torcy
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Torcy
6.6/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 12.3 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +0.3%
- Taux de chômage
- 12.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 24.0%
- Sans diplôme
- 20.5%
- Cadres
- 10.8%
- Prof. intermédiaires
- 18.6%
- Ouvriers
- 11.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 21.9%
- 15–29 ans
- 20.0%
- 30–44 ans
- 21.9%
- 45–59 ans
- 18.4%
- 60–74 ans
- 12.8%
- 75 ans et +
- 5.0%
🏠 Composition des ménages
9 226 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 7.2/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 3.6/10
💶Finances à Torcy
2.5/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.0/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Torcy
2.8/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 12 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Torcy
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Torcy
👍 Ce qui revient en positif
Torcy bénéficie d'une localisation stratégique avec un excellent accès aux transports en commun, notamment le RER A et les autoroutes A4 et Francilienne, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes. La ville dispose d'importants espaces verts incluant des parcs, les bords de Marne, une base de loisirs et le parc de Rentilly, offrant une qualité de vie entre rural et urbain. L'offre de commerces et loisirs s'est développée avec des centres commerciaux comme Bay1 et Bay2, des restaurants, un cinéma et un bowling.
👎 Ce qui revient en négatif
La ville souffre d'insécurité dans certains quartiers classés en ZSP et QRR comme Arche Guédon, Beauregard et les secteurs sud, avec des problèmes récurrents de cambriolages, rodéos automobiles, trafic de drogue et regroupements de jeunes problématiques. Le centre-ville manque de commerces de proximité, notamment de boutiques de vêtements et de décoration, et l'offre de restaurants reste insuffisante selon les habitants. Des problèmes de nuisances nocturnes liés aux voitures et aux rodéos sont également signalés.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.