Vivre à Vauréal
Qualité de vie · Bien vivre à Vauréal · Avis des habitants
Vauréal est une commune de 16 079 habitants (4299 hab/km²), située dans le département Val-d'Oise (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Vauréal
2.8/10Prix médian de 3 535 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (46 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.0%
- Logements vacants
- 4.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 264
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 3.3/10
🔒Sécurité à Vauréal
7.3/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (34.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Vauréal
6.6/10Accès aux soins difficile (APL 1.7 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 1.6/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Vauréal
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire publique Le Village · public
- Ecole maternelle Les Groues · public
- Ecole primaire l'Allée Couverte · public
- Ecole élémentaire Les Groues · public
- Ecole primaire privée Talentiel · privé
- Collège La Bussie · public
- Collège des Toupets · public
- Lycée Camille Claudel · public
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Vauréal
7.1/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Vauréal. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Vauréal
9.4/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Vauréal
5.7/10Climat tempéré équilibré, 9.7 j de canicule/an, 48.2 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Vauréal
7.8/10Croissance démographique soutenue (+-0.1 %/an), profil très qualifié (15 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -0.9%
- Taux de chômage
- 10.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 29.2%
- Sans diplôme
- 13.5%
- Cadres
- 14.8%
- Prof. intermédiaires
- 22.1%
- Ouvriers
- 9.7%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 22.4%
- 15–29 ans
- 19.1%
- 30–44 ans
- 20.9%
- 45–59 ans
- 19.8%
- 60–74 ans
- 15.1%
- 75 ans et +
- 2.8%
🏠 Composition des ménages
6 074 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.2/10
💶Finances à Vauréal
3.5/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.1/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.2/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.5/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Vauréal
3.8/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 10 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Vauréal
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Vauréal
👍 Ce qui revient en positif
Vauréal se distingue par son cadre de vie agréable, caractérisé par un habitat majoritairement pavillonnaire avec des immeubles limités à 3-4 étages, une proximité immédiate avec la forêt et les espaces verts, ainsi qu'une offre de commerces et services variés accessibles à proximité. Le cœur de ville concentre les équipements importants (cinéma, piscine, forum rénové, lycée d'art, artothèque, bibliothèque), tandis que la gare RER A de Cergy-le-Haut offre une bonne connexion vers Paris en moins d'une heure.
👎 Ce qui revient en négatif
Les préoccupations principales concernent la dégradation de la sécurité et du calme dans certains quartiers, notamment le quartier des Toupets, avec des problèmes récurrents de nuisances sonores liées aux deux-roues, des incivilités de jeunes dans les espaces publics et une insuffisance perçue des interventions de police. Parallèlement, les habitants pointent une diminution progressive des espaces verts due aux nouveaux projets immobiliers, un manque d'infrastructures sportives (notamment salles de musculation), une absence de développement d'écoles et crèches proportionné à la croissance urbaine, et des difficultés d'accès aux professionnels de santé.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.