Quelle est la qualité de vie à Viarmes ?

Viarmes obtient un score de qualité de vie de 6.5/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : transports, éducation, démographie.

Peut-on bien vivre à Viarmes ?

Viarmes présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.5/10. La commune compte 5 558 habitants et se situe en Val-d'Oise.

Quels sont les avis des habitants sur Viarmes ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Viarmes directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Viarmes ?

À Viarmes, le prix médian au m² est de 3 442 €/m² (données DVF DGFiP), dont 5 931 €/m² en moyenne pour les appartements et 3 357 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Viarmes ?

Le taux de délinquance enregistrée à Viarmes est de 36.2 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les cambriolages de logement. Le score sécurité est de 6.5/10.

Viarmes (95270) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

6.5/10

🟢Viarmes est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (36.2 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

36,2

Infractions constatées / an

201

Infraction principaleCambriolages de logement

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Cambriolages de logement×4

28

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

27

Vols sans violence contre des personnes×3

26

Destructions et dégradations volontaires×2

21

Violences physiques intrafamiliales×5

20

Vols de véhicule×2

20

Violences physiques hors cadre familial×5

19

Usage de stupéfiants×0.5

12

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

12

Vols dans les véhicules×1.5

10

Violences sexuelles×8

6

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.3/10

🟡Viarmes a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 2.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ2.7 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

en-dessous de la médiane

5,4

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 2
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences6.6 km · ≈ 16 min

🏥Hôpital6.6 km · ≈ 16 min

🤰Maternité6.6 km · ≈ 16 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

8.2/10

🟢Viarmes couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

3

Collèges

1

Lycées

0

Supérieur 30 km

463

Établissements publics: 3
Établissements privés: 1
Total: 4
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 463

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée4.6 km · ≈ 11 min

🛒Commerce & services de proximité

6.3/10

🟢Viarmes a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

1

Boulangeries

3

Agences bancaires

5

Points postaux

1

🚆Transports

9.1/10

🟢Viarmes est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

1

🌬️Environnement, air & risques

7.4/10

🟢Viarmes a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 2 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

2

inondation

Densité

671 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.9/10

🟢Viarmes a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 9.8 j de canicule/an, 51.1 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.2 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1717 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

662 mm

118 j/an

modéré

🔥Jours chauds

45 j

≥ 25 °C

étés modérés

🥵🥶 Confort thermique

🥵

10j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

au-dessous de la médiane

🥶

51j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

dans la moyenne nationale

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-21.6 °C

Record min absolu

41.6 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

8.1/10

🟢Viarmes est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+0.7 %/an), profil très qualifié (12 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,7%

Bac+3 et plus

au-dessus de la médiane

21,6%

Part de cadres

très au-dessus

11,6%

Taux de chômage

en-dessous de la médiane

7,8%

📈 Population

↗Évolution 2006-2022 : +15.6%

Sur 11 ans: +8.4%
Taux de chômage: 7.8%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 21.6%
Sans diplôme: 18.0%
Cadres: 11.6%
Prof. intermédiaires: 17.8%
Ouvriers: 7.7%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 18.0%
15–29 ans: 15.9%
30–44 ans: 18.6%
45–59 ans: 22.3%
60–74 ans: 15.2%
75 ans et +: 9.9%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules28.5 %

Couples avec enfants33.6 %

Couples sans enfants27.4 %

Familles monoparentales9.3 %

Autres ménages1.2 %

2 269 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

5.0/10

🟢Viarmes a des finances très saines

Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.

Épargne brute / hab

210 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

373 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

259 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 312 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

16.0 %

✓ situation saine (≥ 15 %)

Capacité de désendettement

1.2 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

20 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 1 144 458 €
Dépenses d'équipement: 2 035 144 €
Encours de dette: 1 409 914 €
Annuité de la dette / hab: 21 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 110 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

4.8/10

🟡Viarmes a un pouvoir d'achat moyen

Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.

Niveau de vie médian / UC

27 920 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

7.8 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

3 442 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

8.1 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

16 140 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

44 420 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.8

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 75.0 %
Part des pensions/retraites: 26.8 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Hugues BRISSAUD

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Hugues Brissaud

DroiteDivers Droite· 60 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

LePen

28.1%

2

Macron

26.7%

3

Mélenchon

17.0%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

19%

27%

38%

Extrême droite37.6%

Centre26.7%

Gauche radicale18.6%

Droite6.9%

Écologie4.4%

Gauche modérée3.4%

🤝 Second tour

Macron

52.7%

vs

Le Pen

47.3%

Abstention22.6%

Vivre à Viarmes

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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