Vivre à Villaines-sous-Bois
Qualité de vie · Bien vivre à Villaines-sous-Bois · Avis des habitants
Villaines-sous-Bois est une commune de 778 habitants (412 hab/km²), située dans le département Val-d'Oise (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
1.2/10Prix médian de 3 682 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Marché réservé aux hauts revenus ou aux acheteurs apportant beaucoup. Fiscalité locale allégée.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.9%
- Logements vacants
- 4.3%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 14
🔒Sécurité
5.2/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (58.8 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2024.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🎓Éducation
6.6/10Écoles présentes. Cycle manquant accessible à proximité.
- Établissements publics
- 1
- Établissements privés
- 0
- Total
- 1
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 485
⏱️ Accès au plus proche
🚆Transports
9.1/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 100 %. Vivre sans voiture est envisageable.
🌬️Environnement, air & risques
7.4/10Air sain, environnement préservé. Peu de risques naturels recensés.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
6.9/10Climat tempéré équilibré, 20.2 j de canicule/an, 36.1 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
8.8/10Croissance démographique soutenue (+1.2 %/an), profil très qualifié (12 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +13.8%
- Taux de chômage
- 6.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 21.0%
- Sans diplôme
- 14.4%
- Cadres
- 11.6%
- Prof. intermédiaires
- 19.0%
- Ouvriers
- 9.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.4%
- 15–29 ans
- 19.1%
- 30–44 ans
- 18.3%
- 45–59 ans
- 23.5%
- 60–74 ans
- 15.6%
- 75 ans et +
- 8.0%
🏠 Composition des ménages
302 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
2.6/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
- Épargne brute totale
- 119 997 €
- Dépenses d'équipement
- 233 335 €
- Encours de dette
- 1 326 990 €
- Annuité de la dette / hab
- 144 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 179 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
5.4/10Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.
- Part des salaires dans les revenus
- —
- Part des pensions/retraites
- —
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Villaines-sous-Bois. Indépendant des scores objectifs.
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