Vivre à Villeparisis
Qualité de vie · Bien vivre à Villeparisis · Avis des habitants
Villeparisis, en Seine-et-Marne, compte 26 946 habitants pour une note globale de 6,9/10. Le score commerces atteint 8/10 et le score transports 9,6/10, la gare la plus proche se situant à 2,1 km sur le réseau Île-de-France Mobilités. La fibre FTTH couvre 98,2 % des locaux éligibles. L'offre scolaire comprend 15 écoles et 4 collèges, pour un score éducation de 9,6/10, mais aucun lycée n'est présent sur la commune. Le point de vigilance principal concerne la santé : le score de 6,2/10 s'accompagne d'une accessibilité aux médecins généralistes très inférieure à la médiane nationale, avec seulement 1,5 consultation par an et par habitant contre 2,9. Le score sécurité, à 6,8/10, correspond à un taux de délinquance de 60,8‰ habitants, les violences physiques intrafamiliales étant la principale infraction recensée. Le prix médian au mètre carré s'établit à 3 250 €, pour une taxe foncière de 49,1 %. Le score environnement reste modeste, à 5,4/10. Villeparisis présente ainsi un profil contrasté, avec des transports et des commerces bien notés, mais une accessibilité médicale et une offre en lycées qui constituent les principales limites de son offre territoriale.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Villeparisis
3.1/10Prix médian de 3 250 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (49 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.9%
- Logements vacants
- 7.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 513
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.2/10
🔒Sécurité à Villeparisis
6.8/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (60.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Villeparisis
6.2/10Accès aux soins difficile (APL 1.5 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 1.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Villeparisis
9.6/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Anatole France · public
- Ecole élémentaire Séverine · public
- Ecole maternelle Mail de l'Ourcq · public
- Ecole élémentaire Célestin Freinet · public
- Ecole maternelle Célestin Freinet · public
- Collège Gérard Philipe · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod · public
- Collège Marthe Simard · public
- Collège Jacques Monod · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Villeparisis
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Villeparisis. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Villeparisis
9.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Villeparisis
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Villeparisis
6.1/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 11.2 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +9.3%
- Taux de chômage
- 11.2%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 17.0%
- Sans diplôme
- 23.4%
- Cadres
- 8.3%
- Prof. intermédiaires
- 18.7%
- Ouvriers
- 14.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 22.1%
- 15–29 ans
- 20.5%
- 30–44 ans
- 22.1%
- 45–59 ans
- 18.8%
- 60–74 ans
- 11.1%
- 75 ans et +
- 5.4%
🏠 Composition des ménages
10 686 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.6/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 4.4/10
💶Finances à Villeparisis
3.6/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.6/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Villeparisis
3.0/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 11 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.5/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Villeparisis
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Villeparisis
👍 Ce qui revient en positif
Villeparisis bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide à Paris par le RER (20 à 30 minutes), une proximité avec l'aéroport de Roissy et l'autoroute A104. La ville dispose d'une bonne couverture en commerces et équipements de proximité (pharmacies, marché, centre commercial Leclerc), ainsi que d'infrastructures culturelles et sportives de qualité. Le parc Balzac, le marché rénové et le canal de l'Ourcq constituent des atouts appréciés des résidents.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité et les incivilités demeurent les préoccupations majeures, avec des signalements récurrents de trafics, dégradations et nuisances sonores nocturnes. L'état des routes et des trottoirs reste problématique, avec des voitures garées de manière anarchique. Des habitants pointent également la propreté insuffisante des rues, le manque d'uniformité architecturale, l'absence de lycée, les impôts fonciers élevés, et une impression de dégradation progressive des quartiers comme la place du Marché et Normandie Niemen, en partie attribuée à une concentration de logements sociaux.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.