Vivre à Villiers-le-Bel
Qualité de vie · Bien vivre à Villiers-le-Bel · Avis des habitants
Villiers-le-Bel, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, compte 30 053 habitants et affiche une note globale de 5,2/10. L'éducation atteint le score maximal de 10/10, avec 23 écoles, 6 collèges et 3 lycées, l'offre scolaire la plus dense du panel. Le score transports est également élevé, à 9,6/10, avec une gare à 2,1 km desservie par Île-de-France Mobilités. Le prix médian au m² reste modéré, à 2 345 €. En points de vigilance, le score sécurité est limité, à 5,2/10, avec un taux de délinquance de 60,7‰ habitants, la principale infraction étant les violences physiques intrafamiliales. Le score santé, à 7/10, correspond à seulement 2 consultations de médecins généralistes par an et par habitant, en net retrait par rapport à la médiane française de 2,9. Le score environnement s'établit à 5,9/10. La fibre couvre 96 % des locaux et la taxe foncière atteint 46 %. Villiers-le-Bel se distingue ainsi par une offre scolaire et des transports très développés, mais présente des indicateurs de sécurité et d'accès aux soins de médecine générale sensiblement en dessous des standards nationaux.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Villiers-le-Bel
3.8/10Prix médian de 2 345 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (46 %).
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.9%
- Logements vacants
- 5.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 301
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 3.3/10
🔒Sécurité à Villiers-le-Bel
5.2/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (60.7 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Villiers-le-Bel
7.0/10Accès aux soins difficile (APL 2.0 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 2.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Villiers-le-Bel
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Jean Macé · public
- Ecole élémentaire Marie Curie · public
- Ecole élémentaire Jean Jaurès · public
- Ecole élémentaire La Cerisaie · public
- Ecole maternelle Jean Jaurès · public
- Collège Léon Blum · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum · public
- Collège ORT · privé
- Collège Martin Luther King · public
- Collège Saint-Didier · privé
- Lycée Pierre Mendès France · public
- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT · privé
- Lycée polyvalent privé ORT · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Villiers-le-Bel
7.7/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Villiers-le-Bel. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Villiers-le-Bel
9.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 96 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Villiers-le-Bel
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Villiers-le-Bel
4.1/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +6.6%
- Taux de chômage
- 19.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 12.2%
- Sans diplôme
- 35.1%
- Cadres
- 3.5%
- Prof. intermédiaires
- 12.0%
- Ouvriers
- 16.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 26.2%
- 15–29 ans
- 20.7%
- 30–44 ans
- 21.2%
- 45–59 ans
- 16.8%
- 60–74 ans
- 11.2%
- 75 ans et +
- 4.0%
🏠 Composition des ménages
10 033 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 2.6/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 2.3/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Villiers-le-Bel
5.1/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 5.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Villiers-le-Bel
1.3/10Marché du travail tendu (chômage 19 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Villiers-le-Bel
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Villiers-le-Bel
👍 Ce qui revient en positif
Villiers-le-Bel bénéficie d'une localisation avantageuse avec des prix immobiliers parmi les moins chers de la région parisienne et une proximité de 15 minutes de la gare du Nord. La ville dispose d'une bonne desserte en transports en commun, d'espaces verts et de verdure, ainsi que de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste) facilement accessibles.
👎 Ce qui revient en négatif
Les habitants dénoncent récurremment l'insécurité et le tapage nocturne, notamment dans le quartier des Charmettes présenté comme résidentiel. L'état général de propreté pose problème avec des trottoirs souillés, des papiers et détritus omniprésents, et une présence de nuisibles. Le système de transports en commun, particulièrement la RATP avec le bus 270, connaît des dysfonctionnements réguliers avec des retards et des réductions de fréquence non affichées, tandis que la délinquance et les incivilités sont décrites comme omniprésentes.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.