🏠Immobilier : les villes de l'Hauts-de-Seine à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Hauts-de-Seine (92) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Villeneuve-la-Garenne** (score global 4.3/10), suivi par **Châtenay-Malabry**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Hauts-de-Seine
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Villeneuve-la-Garenne | 26 021 | 3.6/10 |
| 2 | Châtenay-Malabry | 35 825 | 3.3/10 |
| 3 | Nanterre | 97 783 | 2.9/10 |
| 4 | Gennevilliers | 50 979 | 2.9/10 |
| 5 | Vaucresson | 8 432 | 2.9/10 |
| 6 | Fontenay-aux-Roses | 24 070 | 2.9/10 |
| 7 | Ville-d'Avray | 11 089 | 2.8/10 |
| 8 | Antony | 64 263 | 2.8/10 |
| 9 | Colombes | 91 053 | 2.8/10 |
| 10 | Chaville | 20 594 | 2.8/10 |
| 11 | Châtillon | 36 705 | 2.7/10 |
| 12 | Garches | 17 743 | 2.7/10 |
| 13 | Clamart | 58 576 | 2.7/10 |
| 14 | Bourg-la-Reine | 21 019 | 2.7/10 |
| 15 | Meudon | 46 334 | 2.7/10 |
| 16 | Bagneux | 44 572 | 2.7/10 |
| 17 | Rueil-Malmaison | 82 874 | 2.7/10 |
| 18 | Sèvres | 22 303 | 2.6/10 |
| 19 | Marnes-la-Coquette | 1 752 | 2.5/10 |
| 20 | Asnières-sur-Seine | 93 941 | 2.5/10 |
| 21 | Bois-Colombes | 28 909 | 2.5/10 |
| 22 | La Garenne-Colombes | 30 197 | 2.5/10 |
| 23 | Saint-Cloud | 29 855 | 2.4/10 |
| 24 | Courbevoie | 82 902 | 2.4/10 |
| 25 | Suresnes | 48 956 | 2.4/10 |
| 26 | Vanves | 28 622 | 2.3/10 |
| 27 | Puteaux | 44 002 | 2.3/10 |
| 28 | Le Plessis-Robinson | 28 848 | 2.3/10 |
| 29 | Montrouge | 46 324 | 2.3/10 |
| 30 | Sceaux | 20 884 | 2.2/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.