Vivre à Sevran
Qualité de vie · Bien vivre à Sevran · Avis des habitants
Sevran, commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, compte 52 535 habitants pour un score global de 4.9/10. Le marché immobilier y reste accessible avec un prix médian de 2 668 €/m². L'offre éducative est un point fort marqué : 31 écoles, 7 collèges et 5 lycées desservent la commune, pour un score éducation de 9.7/10. Les transports sont également très bien notés (9.9/10), la gare la plus proche se situant à seulement 0.4 km, desservie par le réseau Île-de-France Mobilités ; la fibre est par ailleurs disponible pour 95.8% des locaux éligibles. En revanche, la sécurité affiche un score de 4.6/10, avec un taux de délinquance de 74.1‰ habitants, dominé par les vols sans violence contre les personnes. L'accès aux médecins généralistes constitue un autre point de vigilance : 2.4 consultations par an et par habitant, contre une médiane nationale de 2.9. La qualité de l'air reste correcte (indice 2) mais le score environnement demeure modéré (5.4/10). Sevran présente ainsi un profil contrasté, combinant une desserte en transports et une offre scolaire solides avec des indicateurs de sécurité et d'accès aux soins en retrait de la moyenne nationale.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Sevran
3.5/10Prix médian de 2 668 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.5%
- Logements vacants
- 4.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 542
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 4.7/10
🔒Sécurité à Sevran
4.6/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (74.1 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Sevran
7.3/10Accès aux soins difficile (APL 2.4 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Sevran
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Marie Curie · public
- Ecole élémentaire Auguste Cretier · public
- Ecole maternelle François Villon · public
- Ecole élémentaire François Villon · public
- Ecole élémentaire Emile Zola · public
- Collège de la Pléiade · public
- Collège privé La Fraternité · privé
- Collège Georges Brassens · public
- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS · privé
- Collège Paul Painlevé · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars · public
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS · privé
- Lycée Privé La Fraternité · privé
- Lycée agricole privé Saltus campus · privé
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Sevran
8.1/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Sevran. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Sevran
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 96 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Sevran
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Sevran
4.3/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +3.2%
- Taux de chômage
- 16.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 13.2%
- Sans diplôme
- 33.8%
- Cadres
- 4.5%
- Prof. intermédiaires
- 12.6%
- Ouvriers
- 16.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 23.1%
- 15–29 ans
- 20.8%
- 30–44 ans
- 19.8%
- 45–59 ans
- 18.2%
- 60–74 ans
- 12.9%
- 75 ans et +
- 5.3%
🏠 Composition des ménages
17 662 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.1/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 3.1/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.9/10
💶Finances à Sevran
3.8/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.6/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Sevran
1.5/10Marché du travail tendu (chômage 16 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.9/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Sevran
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Ce qui se dit ailleurs sur Sevran
👍 Ce qui revient en positif
Sevran bénéficie d'atouts environnementaux et de connectivité reconnus. Le Parc de la Poudrerie, le canal de l'Ourcq avec sa piste cyclable et les espaces verts disséminés dans la ville constituent des éléments appréciés. L'arrivée du Grand Paris avec deux stations de métro et l'accès à deux RER renforcent l'accessibilité. Une vie associative, sportive et culturelle active complète cette offre, permettant un cadre de vie agréable malgré les contraintes urbaines.
👎 Ce qui revient en négatif
La délinquance, le trafic de drogue et les incivilités ressortent comme des préoccupations majeures, notamment autour des gares et du centre-ville. L'état de la voirie, les dépôts sauvages et l'absence de respect des règles de stationnement et du code de la route alimentent un sentiment de dégradation. S'ajoutent à cela des déficiences en services publics (police municipale peu présente, état des écoles), une offre commerciale insuffisante et un manque de professionnels de santé, tandis que le stationnement reste problématique, particulièrement rue du Docteur Calmette où les places handicapées font défaut.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.