Quelle est la qualité de vie à Stains ?

Stains obtient un score de qualité de vie de 6.1/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, transports, climat.

Peut-on bien vivre à Stains ?

Stains présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.1/10. La commune compte 41 388 habitants et se situe en Seine-Saint-Denis. Stains est une ville moyenne de 41 388 habitants en Île-de-France. Ville en croissance (+1.4%/an), immobilier dans la moyenne (3 113 €/m² médian). Très bien desservie par le train, air de bonne qualité, climat agréable, sécurité à surveiller.

Quels sont les avis des habitants sur Stains ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Stains directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Stains ?

À Stains, le prix médian au m² est de 3 113 €/m² (données DVF DGFiP), dont 3 182 €/m² en moyenne pour les appartements et 3 760 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Stains ?

Le taux de délinquance enregistrée à Stains est de 94.0 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les vols sans violence contre des personnes. Le score sécurité est de 4.5/10.

Stains (93240) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

4.5/10

🟡Stains a une sécurité dans la moyenne

Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (94.0 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.

Plus de faits recensés que la médiane nationale, mais ceux constatés sont d'une gravité un peu inférieure à la moyenne.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

94,0

Infractions constatées / an

3 889

Infraction principaleVols sans violence contre des personnes

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Usage de stupéfiants×0.5

776

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

676

Destructions et dégradations volontaires×2

524

Vols sans violence contre des personnes×3

426

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

246

Violences physiques intrafamiliales×5

223

Violences physiques hors cadre familial×5

203

Vols dans les véhicules×1.5

165

Vols de véhicule×2

149

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

128

Vols violents sans arme×4

105

Trafic de stupéfiants×4

101

Cambriolages de logement×4

81

Violences sexuelles×8

79

Vols avec armes×10

7

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.2/10

🟡Stains a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.5 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

dans la moyenne

8,0

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🚑 urgences · 🏥 hôpital

Urgences sur place

1

Médecins spécialistes: 5
Chirurgiens-dentistes: 5
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences✓ sur place

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité✓ sur place

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

10.0/10

🟢Stains couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

26

Collèges

5

Lycées

4

Supérieur 30 km

570

Établissements publics: 32
Établissements privés: 8
Total: 41
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 570

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

6.4/10

🟢Stains a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

5

Boulangeries

31

Agences bancaires

4

Points postaux

3

🚆Transports

8.9/10

🟢Stains est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

1

Gares de fret

1

🌬️Environnement, air & risques

6.2/10

🟢Stains a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 8 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

8

inondation, sécheresse

Densité

7650 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.3/10

🟢Stains a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

12.8 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1717 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

634 mm

109 j/an

climat sec

🔥Jours chauds

55 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

14j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

dans la moyenne nationale

🥶

21j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

très au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

-23.9 °C

Record min absolu

42.6 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

4.9/10

🟡Stains a un profil démographique moyen

Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.

Évolution annuelle

très au-dessus

1,4%

Bac+3 et plus

très en-dessous

11,7%

Part de cadres

très en-dessous

2,6%

Taux de chômage

très au-dessus

17,6%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +19.4%

Sur 11 ans: +16.6%
Taux de chômage: 17.6%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 11.7%
Sans diplôme: 33.5%
Cadres: 2.6%
Prof. intermédiaires: 11.2%
Ouvriers: 17.0%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 26.0%
15–29 ans: 21.0%
30–44 ans: 21.9%
45–59 ans: 17.3%
60–74 ans: 9.8%
75 ans et +: 4.0%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules32.0 %

Couples avec enfants35.5 %

Couples sans enfants10.5 %

Familles monoparentales18.5 %

Autres ménages3.5 %

14 111 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

1.6/10

🟠Stains a des finances fragiles

Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.

Épargne brute / hab

110 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

131 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

1 183 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 688 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

6.5 %

⚠ vigilance (< 7 %)

Capacité de désendettement

10.8 ans

maîtrisée (6-12 ans)

Taux d'endettement

70 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 4 438 936 €
Dépenses d'équipement: 5 280 684 €
Encours de dette: 47 832 715 €
Annuité de la dette / hab: 192 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 40 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

1.1/10

🔴Stains a un pouvoir d'achat très érodé

Immobilier très cher rapporté aux revenus, marché du travail tendu. S'installer suppose des revenus élevés ou un soutien familial.

Niveau de vie médian / UC

16 130 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

17.6 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

3 113 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

5.2 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

8 540 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

28 240 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.3

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 68.3 %
Part des pensions/retraites: 17.2 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Azzédine TAÏBI

gauche

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Azzédine Taïbi

GaucheUnion de la Gauche· 61 ans· élu(e) au 2e tour

Inscrits

18 350

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Mélenchon

60.2%

2

Macron

15.9%

3

LePen

12.1%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

61%

16%

15%

Gauche radicale61.3%

Centre15.9%

Extrême droite15.3%

Gauche modérée2.9%

Droite2.8%

Écologie1.0%

🤝 Second tour

Macron

71.5%

vs

Le Pen

28.5%

Abstention39.1%

Vivre à Stains

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

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