Vivre à Villepinte
Qualité de vie · Bien vivre à Villepinte · Avis des habitants
Villepinte, en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, compte 41 470 habitants pour une note globale de 5,7/10. Les transports affichent un score très élevé de 9,9/10, avec une gare à seulement 1,3 km et une desserte par Île-de-France Mobilités. L'éducation obtient un score de 9,7/10, avec 24 écoles, 6 collèges et 4 lycées. La fibre couvre 98,6 % des locaux éligibles, un taux parmi les plus hauts de cette série. La sécurité s'établit à 5,1/10, avec un taux de délinquance de 62,9‰ habitants, les vols sans violence contre des personnes constituant la principale infraction. L'accessibilité aux médecins généralistes reste en retrait, avec 2,1 consultations par habitant et par an, en dessous de la médiane nationale de 2,9, pour un score santé de 7,1/10. Le prix médian au mètre carré atteint 2 838 €/m², et la taxe foncière s'élève à 49,2 %. Villepinte se distingue ainsi par une desserte en transports et une couverture numérique remarquables, tempérées par un accès aux soins de proximité plus limité que dans d'autres communes comparées.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Villepinte
3.4/10Prix médian de 2 838 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (49 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.1%
- Logements vacants
- 3.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 543
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.9/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.1/10
🔒Sécurité à Villepinte
5.1/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (62.9 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Villepinte
7.1/10Accès aux soins difficile (APL 2.1 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 2.6/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Villepinte
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 · public
- Ecole maternelle Louis Pasteur · public
- Ecole primaire La Pépinière · public
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 · public
- Ecole maternelle Fontaine Mallet · public
- Collège Jean Jaurès · public
- Collège privé Malik Ibn Anas · privé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès · public
- Collège Camille Claudel · public
- Collège Françoise Dolto · public
- Lycée polyvalent Jean Rostand · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand · public
- Lycée polyvalent Georges Brassens · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Villepinte
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.9/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Villepinte. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Villepinte
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Villepinte
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Villepinte
5.0/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +10.6%
- Taux de chômage
- 15.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 13.7%
- Sans diplôme
- 30.3%
- Cadres
- 5.5%
- Prof. intermédiaires
- 13.2%
- Ouvriers
- 14.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 24.6%
- 15–29 ans
- 21.1%
- 30–44 ans
- 21.9%
- 45–59 ans
- 16.9%
- 60–74 ans
- 11.4%
- 75 ans et +
- 4.1%
🏠 Composition des ménages
13 267 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 1.3/10
💶Finances à Villepinte
4.1/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.1/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.7/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Villepinte
2.0/10Marché du travail tendu (chômage 16 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.7/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Villepinte
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Villepinte
👍 Ce qui revient en positif
Plusieurs quartiers ressortent comme particulièrement appréciés, notamment le Vert Galant et la Haie Bertrand, caractérisés par leur propreté, leur calme et leur accès facile aux transports en commun, notamment le RER. Ces secteurs disposent d'une offre commerciale variée (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie) et de services de proximité (cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes) accessibles à pied. La localisation de Villepinte s'avère également stratégique, avec un accès rapide à l'aéroport CDG, aux centres commerciaux (O Paris Nord, Aéroville), au parc du Sausset et aux axes routiers majeurs (A104).
👎 Ce qui revient en négatif
La propreté demeure une préoccupation majeure, avec plusieurs témoignages évoquant des trottoirs inaccessibles, des chemins non nettoyés et une accumulation de déchets, particulièrement aux abords des cités. Les quartiers pavillonnaires connaissent des problèmes de sécurité (cambriolages, rodéos). S'ajoutent des enjeux d'urbanisme chaotique avec une densification rapide (passage de 30 000 à 40 000 habitants), une forte nuisance sonore (passage d'avions, circulation routière), des lacunes dans l'éducation nationale (manque récurrent de professeurs au collège Françoise Dolto), et des défaillances infrastructurelles (problèmes de fibre, manque de places pour les personnes handicapées).
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.