Vivre à Le Blanc-Mesnil
Qualité de vie · Bien vivre à Le Blanc-Mesnil · Avis des habitants
Le Blanc-Mesnil, en Seine-Saint-Denis, compte 62 376 habitants pour une note globale de 5,6/10. La commune se distingue par un score transports élevé (9,8/10), avec une gare à seulement 0,5 km, et un score éducation de 9,7/10 porté par 34 écoles, 7 collèges et 6 lycées. La couverture fibre atteint 93,4 % des locaux éligibles. En revanche, l'accès aux médecins généralistes est inférieur à la médiane nationale, avec 2,5 consultations par an et par habitant contre 2,9 en France, et le score sécurité reste faible, à 5,2/10, avec un taux de délinquance de 71,5‰ habitants, la principale infraction relevée étant les violences physiques intrafamiliales. Le prix médian au mètre carré s'établit à 3 556 €, pour une taxe foncière de 39,6 %. Le Blanc-Mesnil présente ainsi un profil marqué par une bonne desserte en transports et une offre scolaire solide, contrebalancées par des enjeux de sécurité et un accès aux médecins généralistes en retrait par rapport à la référence nationale.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Le Blanc-Mesnil
3.0/10Prix médian de 3 556 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.9%
- Logements vacants
- 4.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 557
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.5/10
🔒Sécurité à Le Blanc-Mesnil
5.2/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (71.5 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Le Blanc-Mesnil
7.4/10Accessibilité dégradée (APL 2.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Le Blanc-Mesnil
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Paul Eluard · public
- Ecole maternelle Paul Eluard · public
- Ecole maternelle Jacques Decour · public
- Ecole élémentaire Elisa Deroche · public
- Ecole maternelle Maurice Audin · public
- Lycée privé Excelle · privé
- Lycée polyvalent Jean Moulin · public
- Lycée professionnel Aristide Briand · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin · public
- Lycée Wolfgang Amadeus Mozart · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Le Blanc-Mesnil
8.1/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Le Blanc-Mesnil. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Le Blanc-Mesnil
9.8/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 93 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Le Blanc-Mesnil
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Le Blanc-Mesnil
4.9/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +15.4%
- Taux de chômage
- 17.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 13.8%
- Sans diplôme
- 34.4%
- Cadres
- 4.0%
- Prof. intermédiaires
- 12.1%
- Ouvriers
- 16.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 23.3%
- 15–29 ans
- 20.8%
- 30–44 ans
- 21.5%
- 45–59 ans
- 18.0%
- 60–74 ans
- 11.2%
- 75 ans et +
- 5.3%
🏠 Composition des ménages
21 521 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 2.7/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Le Blanc-Mesnil
5.1/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.4/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Le Blanc-Mesnil
1.4/10Marché du travail tendu (chômage 18 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Le Blanc-Mesnil
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Ce qui se dit ailleurs sur Le Blanc-Mesnil
👍 Ce qui revient en positif
Le Blanc-Mesnil bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun avec le RER B, le métro et les bus, ainsi qu'une proximité avec les autoroutes A1 et A3 facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. La ville connaît une transformation urbaine avec de nouvelles constructions qui améliorent son esthétique et ses équipements, notamment la création de nouvelles écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une offre sportive diversifiée et des infrastructures de loisirs de qualité.
👎 Ce qui revient en négatif
Les problèmes de sécurité et de délinquance persistent, particulièrement dans certains quartiers comme Casanova, Tilleuls, Pasteur, la Cité en Bois et la Cité 212, ainsi que dans les zones pavillonaires avec des cambriolages signalés. Le développement urbain rapide crée des déséquilibres : certains quartiers manquent d'entretien des voiries et des équipements publics, les écoles et crèches ne suivent pas le rythme de construction, et les services commerciaux de proximité (vêtements, chaussures, librairies) disparaissent progressivement du centre-ville. Des problèmes civiques comme l'abandon de déchets et le non-respect des règles concernant les animaux de compagnie sont également rapportés.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.