Vivre à Chevilly-Larue
Qualité de vie · Bien vivre à Chevilly-Larue · Avis des habitants
Chevilly-Larue, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, compte 19 826 habitants pour une note globale de 7,3/10. Le prix médian au mètre carré atteint 3571 €. L'éducation obtient la note maximale de 10/10, avec 10 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Les transports sont un atout majeur, avec un score de 9,6/10, desservis par Île-de-France Mobilités, et la fibre couvre 97,9 % des locaux. La taxe foncière est particulièrement basse pour ce groupe, à 29,4 %. En revanche, l'accessibilité aux médecins généralistes n'est que de 2,3 consultations par habitant et par an, en dessous de la médiane nationale de 2,9, ce qui pèse sur le score santé (7,2/10). La sécurité reste également un point de vigilance, avec un score de 5,5/10 et un taux de délinquance de 60,9‰ habitants, la principale infraction étant les vols sans violence. Chevilly-Larue présente ainsi un profil contrasté, avec une éducation et des transports excellents et une fiscalité foncière avantageuse, mais un accès aux soins et une sécurité plus limités.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Chevilly-Larue
3.5/10Prix médian de 3 571 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 3.2%
- Logements vacants
- 6.3%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 273
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 9.1/10
🔒Sécurité à Chevilly-Larue
5.5/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (60.9 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Chevilly-Larue
7.2/10Accès aux soins difficile (APL 2.3 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.1/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Chevilly-Larue
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Paul Bert · public
- Ecole élémentaire Paul Bert B · public
- Ecole élémentaire Pierre Curie · public
- Ecole maternelle Pasteur · public
- Ecole primaire Frida Kahlo · public
- Collège Liberté · public
- Collège Jean Moulin · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Chevilly-Larue
7.5/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Chevilly-Larue. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Chevilly-Larue
9.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Chevilly-Larue
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Chevilly-Larue
7.1/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 10.6 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +6.9%
- Taux de chômage
- 10.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 24.7%
- Sans diplôme
- 21.1%
- Cadres
- 9.7%
- Prof. intermédiaires
- 17.9%
- Ouvriers
- 10.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.1%
- 15–29 ans
- 19.1%
- 30–44 ans
- 19.1%
- 45–59 ans
- 20.2%
- 60–74 ans
- 14.1%
- 75 ans et +
- 7.3%
🏠 Composition des ménages
8 477 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 4.8/10
💶Finances à Chevilly-Larue
3.5/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.2/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.4/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Chevilly-Larue
3.1/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 11 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.7/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Chevilly-Larue
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Ce qui se dit ailleurs sur Chevilly-Larue
👍 Ce qui revient en positif
Chevilly-Larue bénéficie d'une accessibilité aux transports en commun appréciée, avec la proximité de la ligne 14 du métro, du tramway et des bus. La ville offre également des équipements culturels et sportifs (cinéma, piscine, médiathèque, gymnase), ainsi que des commerces de proximité et un marché. Un bon nombre d'habitants relèvent que la scolarité y est satisfaisante et que les services municipaux offrent un bon accueil.
👎 Ce qui revient en négatif
Les problèmes de sécurité et de délinquance constituent la préoccupation majeure, avec des signalements récurrents de trafic, incivilités, bruits de rodéos et perturbations nocturnes. Une non-mixité sociale est pointée du doigt, avec concentration de jeunes oisifs en bas des immeubles. Par ailleurs, l'urbanisation intensive est critiquée pour la perte d'espaces verts, et des nuisances sonores liées aux équipements de nettoyage urbain sont régulièrement mentionnées.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.