Vivre à Choisy-le-Roi
Qualité de vie · Bien vivre à Choisy-le-Roi · Avis des habitants
Choisy-le-Roi, dans le Val-de-Marne, compte 45 946 habitants et affiche une note globale de 7.1/10. La santé y est un point fort marquant, avec un score de 9/10 et 4.1 consultations de généralistes par habitant et par an, bien au-dessus de la médiane nationale de 2.9. Les transports atteignent 9.9/10, la gare la plus proche étant à 0.9 km sur le réseau Île-de-France Mobilités, et la fibre couvre 97 % des locaux. Le prix médian au m² s'élève à 3543 €. La sécurité reste en revanche un point de vigilance, avec un score de 4.9/10 et un taux de délinquance de 69.3‰, les vols sans violence constituant la principale infraction. Le score environnement (5.9/10) et la taxe foncière (40.2 %) se situent dans une zone intermédiaire. Choisy-le-Roi se distingue ainsi par un accès aux soins et une desserte en transports très favorables, dans un contexte de sécurité perfectible qui tempère l'appréciation d'ensemble.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Choisy-le-Roi
3.0/10Prix médian de 3 543 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.0%
- Logements vacants
- 5.4%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 825
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.3/10
🔒Sécurité à Choisy-le-Roi
4.9/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (69.3 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Choisy-le-Roi
9.0/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.1 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Choisy-le-Roi
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Eugénie Cotton · public
- Ecole maternelle Victor Hugo · public
- Ecole élémentaire Nelson Mandela · public
- Ecole élémentaire Paul Langevin · public
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès · public
- Collège Saint-André · privé
- Collège Henri Matisse · public
- Collège Émile Zola · public
- Collège Jules Vallès · public
- Lycée professionnel Jacques Brel · public
- Lycée professionnel Jean Macé · public
- Lycée Saint-André · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Choisy-le-Roi
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Choisy-le-Roi. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Choisy-le-Roi
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Choisy-le-Roi
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Choisy-le-Roi
7.5/10Croissance démographique soutenue (+1.0 %/an), profil très qualifié (12 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +11.5%
- Taux de chômage
- 13.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 26.3%
- Sans diplôme
- 23.3%
- Cadres
- 12.0%
- Prof. intermédiaires
- 18.1%
- Ouvriers
- 11.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.1%
- 15–29 ans
- 20.5%
- 30–44 ans
- 22.3%
- 45–59 ans
- 18.9%
- 60–74 ans
- 12.6%
- 75 ans et +
- 5.5%
🏠 Composition des ménages
20 209 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.7/10
💶Finances à Choisy-le-Roi
3.5/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.0/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.8/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Choisy-le-Roi
2.2/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 14 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 1.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Choisy-le-Roi
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
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Ce qui se dit ailleurs sur Choisy-le-Roi
👍 Ce qui revient en positif
Choisy-le-Roi bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec le RER C reliant Paris en 15 minutes, le tramway T9 vers Orly et le TVM donnant accès au RER D et au centre commercial Belle Épine. La proximité de Paris, des centres commerciaux (Orly, Thiais, Belle Épine) et des équipements de santé (maisons de santé, centre d'imagerie médicale) constituent des atouts majeurs. Le parc interdépartemental, les berges de Seine aménagées, le parc de la mairie et les espaces verts offrent des lieux de détente, tandis que le marché et les commerces de proximité contribuent à la vie locale.
👎 Ce qui revient en négatif
La sécurité et le sentiment d'insécurité ressortent de manière récurrente, particulièrement pour les femmes qui rapportent des incivilités dans le centre-ville et autour de la gare. Le manque de diversité commerciale est souligné à plusieurs reprises, avec une prédominance de kebabs, barbiers et commerces bas de gamme, au détriment de restaurants et enseignes de qualité. Le bruit constitue une nuisance mentionnée régulièrement, notamment lié au passage des avions jusqu'en soirée et au centre-ville densifié. Des problèmes d'hygiène, d'incivilités (squattage des parcs, consommation d'alcool en espaces publics) et une offre éducative et médicale jugée insuffisante sont également critiqués par les habitants.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.