Quelle est la qualité de vie à Choisy-le-Roi ?

Choisy-le-Roi obtient un score de qualité de vie de 6.4/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, transports, démographie.

Peut-on bien vivre à Choisy-le-Roi ?

Choisy-le-Roi présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.4/10. La commune compte 45 946 habitants et se situe en Val-de-Marne. Choisy-le-Roi est une ville moyenne de 45 946 habitants en Île-de-France. Ville en croissance (+1.0%/an), immobilier cher (3 746 €/m² médian). Bien desservie par le train, air de bonne qualité, climat agréable, forte densité urbaine.

Quels sont les avis des habitants sur Choisy-le-Roi ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Choisy-le-Roi directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Choisy-le-Roi ?

À Choisy-le-Roi, le prix médian au m² est de 3 746 €/m² (données DVF DGFiP), dont 3 772 €/m² en moyenne pour les appartements et 4 836 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Choisy-le-Roi ?

Le taux de délinquance enregistrée à Choisy-le-Roi est de 69.3 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les vols sans violence contre des personnes. Le score sécurité est de 4.9/10.

Choisy-le-Roi (94600) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

4.9/10

🟡Choisy-le-Roi a une sécurité dans la moyenne

Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (69.3 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.

Plus de faits recensés que la médiane nationale, avec une gravité moyenne comparable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

69,3

Infractions constatées / an

3 186

Infraction principaleVols sans violence contre des personnes

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Vols sans violence contre des personnes×3

745

Usage de stupéfiants×0.5

402

Destructions et dégradations volontaires×2

381

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

305

Violences physiques intrafamiliales×5

240

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

214

Violences physiques hors cadre familial×5

204

Vols dans les véhicules×1.5

179

Violences sexuelles×8

99

Cambriolages de logement×4

95

Vols de véhicule×2

90

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

81

Vols violents sans arme×4

75

Trafic de stupéfiants×4

62

Vols avec armes×10

14

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.5/10

🟢Choisy-le-Roi a une bonne offre médicale

Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.1 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.

Accès réel (APL DREES)ⓘ4.1 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très en-dessous

4,6

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 17
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences2.5 km · ≈ 6 min

🏥Hôpital2.5 km · ≈ 6 min

🤰Maternité3.3 km · ≈ 9 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

10.0/10

🟢Choisy-le-Roi couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

20

Collèges

5

Lycées

3

Supérieur 30 km

609

Établissements publics: 24
Établissements privés: 5
Total: 30
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 609

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

6.4/10

🟢Choisy-le-Roi a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

8

Boulangeries

34

Agences bancaires

8

Points postaux

2

🚆Transports

9.1/10

🟢Choisy-le-Roi est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

2

Gares de fret

2

🌬️Environnement, air & risques

5.8/10

🟢Choisy-le-Roi a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 3 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

3

inondation

Densité

8477 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.3/10

🟢Choisy-le-Roi a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

12.8 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1717 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

634 mm

109 j/an

climat sec

🔥Jours chauds

55 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

14j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

dans la moyenne nationale

🥶

21j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

très au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

-23.9 °C

Record min absolu

42.6 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

8.2/10

🟢Choisy-le-Roi est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+1.0 %/an), profil très qualifié (12 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

très au-dessus

1,0%

Bac+3 et plus

au-dessus de la médiane

26,3%

Part de cadres

très au-dessus

12,0%

Taux de chômage

au-dessus de la médiane

13,6%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +26.9%

Sur 11 ans: +11.5%
Taux de chômage: 13.6%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 26.3%
Sans diplôme: 23.3%
Cadres: 12.0%
Prof. intermédiaires: 18.1%
Ouvriers: 11.3%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 20.1%
15–29 ans: 20.5%
30–44 ans: 22.3%
45–59 ans: 18.9%
60–74 ans: 12.6%
75 ans et +: 5.5%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules40.6 %

Couples avec enfants26.2 %

Couples sans enfants15.8 %

Familles monoparentales14.6 %

Autres ménages2.8 %

20 209 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

3.5/10

🟡Choisy-le-Roi a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

150 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

368 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

699 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 614 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

9.3 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

4.7 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

43 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 6 927 788 €
Dépenses d'équipement: 17 041 293 €
Encours de dette: 32 402 909 €
Annuité de la dette / hab: 108 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -129 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

2.0/10

🔴Choisy-le-Roi a un pouvoir d'achat très érodé

Immobilier très cher rapporté aux revenus, marché du travail tendu. S'installer suppose des revenus élevés ou un soutien familial.

Niveau de vie médian / UC

20 840 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

13.6 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

3 746 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

5.6 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

10 160 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

37 370 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.7

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 79.5 %
Part des pensions/retraites: 17.5 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Tonino PANETTA

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Tonino Panetta

DroiteDivers Droite· 70 ans· élu(e) au 2e tour

Inscrits

21 589

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Mélenchon

43.2%

2

Macron

22.2%

3

LePen

11.8%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

44%

22%

17%

Gauche radicale44.5%

Centre22.2%

Extrême droite17.3%

Droite5.3%

Gauche modérée4.6%

Écologie4.4%

🤝 Second tour

Macron

73.2%

vs

Le Pen

26.8%

Abstention23.7%

Vivre à Choisy-le-Roi

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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