Vivre à Fontenay-sous-Bois
Qualité de vie · Bien vivre à Fontenay-sous-Bois · Avis des habitants
Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, compte 53 757 habitants pour une note globale de 7.7/10. Les transports atteignent 9.9/10, la gare la plus proche étant à 1.8 km sur le réseau d'Île-de-France Mobilités, et l'éducation obtient 9.7/10, avec 26 écoles, 4 collèges et 2 lycées. L'accessibilité aux médecins généralistes dépasse la médiane nationale, avec 3.5 consultations par habitant et par an contre 2.9, pour un score de santé de 8.4/10. Le prix médian au m² s'élève en revanche à 5 791 €, l'un des niveaux les plus élevés de cet ensemble. La sécurité obtient 5.5/10, avec un taux de délinquance de 71.6‰ habitants dominé par les vols sans violence contre les personnes. La couverture fibre atteint 95.8 % des locaux éligibles, et le taux de taxe foncière s'établit à 40.4 %. L'indice de qualité de l'air est de 2. Le profil de cette commune francilienne associe ainsi un accès aux soins, à l'éducation et aux transports très favorable à un coût du foncier élevé et une sécurité perfectible.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Fontenay-sous-Bois
1.9/10Prix médian de 5 791 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Marché réservé aux hauts revenus ou aux acheteurs apportant beaucoup. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.1%
- Logements vacants
- 7.2%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 013
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 2.3/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.2/10
🔒Sécurité à Fontenay-sous-Bois
5.5/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (71.6 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Fontenay-sous-Bois
8.4/10Accessibilité dégradée (APL 3.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Fontenay-sous-Bois
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Edouard Vaillant · public
- Ecole maternelle Elisa Lesourd · public
- Ecole élémentaire Victor Duruy · public
- Ecole élémentaire Jules Ferry · public
- Ecole élémentaire Jean Zay · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé · public
- Collège Victor Duruy · public
- Collège Jean Macé · public
- Collège Fréderic et Irène Joliot-Curie · public
- Lycée Pablo Picasso · public
- Lycée professionnel Jules Michelet · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Fontenay-sous-Bois
8.2/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.4/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Fontenay-sous-Bois. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Fontenay-sous-Bois
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 96 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Fontenay-sous-Bois
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Fontenay-sous-Bois
7.7/10Croissance démographique soutenue (+-0.0 %/an), profil très qualifié (18 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -0.1%
- Taux de chômage
- 10.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 39.2%
- Sans diplôme
- 15.9%
- Cadres
- 18.3%
- Prof. intermédiaires
- 16.7%
- Ouvriers
- 7.8%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.7%
- 15–29 ans
- 17.9%
- 30–44 ans
- 21.1%
- 45–59 ans
- 20.3%
- 60–74 ans
- 13.9%
- 75 ans et +
- 7.2%
🏠 Composition des ménages
22 478 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 4.6/10
💶Finances à Fontenay-sous-Bois
3.4/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.5/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.5/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Fontenay-sous-Bois
4.5/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Fontenay-sous-Bois
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Ce qui se dit ailleurs sur Fontenay-sous-Bois
👍 Ce qui revient en positif
Fontenay-sous-Bois bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec deux gares RER (A et E), facilitant les déplacements vers Paris et l'île-de-France. La proximité du bois de Vincennes et la présence d'espaces verts constituent des atouts majeurs pour la qualité de vie. Les habitants apprécient également la diversité des équipements et services : complexes sportifs, médiathèque, écoles, commerces de proximité et restaurants variés, notamment dans le quartier des Rigollots et le village historique de Fontenay.
👎 Ce qui revient en négatif
L'entretien urbain est une préoccupation récurrente, notamment la saleté des rues, l'accumulation de déchets, l'absence de nettoyage des caniveaux et des herbes dans des rues comme celle de Joinville ou Gaston Charle. La gestion du stationnement pose problème, avec un envahissement des trottoirs par les véhicules et des difficultés de stationnement rue la Fontaine. Des enjeux de sécurité et d'insécurité sont mentionnés, particulièrement dans le quartier Val de Fontenay et la ZUP des Larris, tandis que certains habitants critiquent les choix d'investissements municipaux jugés déséquilibrés entre les quartiers.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.