Vivre à Villeneuve-le-Roi
Qualité de vie · Bien vivre à Villeneuve-le-Roi · Avis des habitants
Villeneuve-le-Roi est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Villeneuvois. Située à 15 km au sud-est de Paris, la ville est bordée par la Seine à l’est et par l’aéroport d’Orly à l’ouest. Du plateau sur lequel est situé l’aéroport, la ville s’étire à flanc de coteau jusque vers la Seine, en contrebas. La ville se caractérise par un fort taux de logements de type pavillonnaire contrairement à ses voisins, Villeneuve-Saint-Georges et Orly.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Villeneuve-le-Roi
3.0/10Prix médian de 3 564 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.6%
- Logements vacants
- 4.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 343
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.4/10
🔒Sécurité à Villeneuve-le-Roi
6.1/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (47.1 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Villeneuve-le-Roi
8.2/10Accessibilité dégradée (APL 3.2 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.6 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Villeneuve-le-Roi
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Paul Eluard · public
- Ecole élémentaire Paul Bert · public
- Ecole élémentaire Jules Ferry · public
- Ecole maternelle Paul Bert · public
- Ecole maternelle Cités Unies · public
- Collège Jules Ferry · public
- Collège Jean Macé · public
- Collège Christiane Desroches Noblecourt · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Villeneuve-le-Roi
7.8/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.5/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Villeneuve-le-Roi. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Villeneuve-le-Roi
10.0/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 100 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Villeneuve-le-Roi
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Villeneuve-le-Roi
6.1/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 13.0 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +12.2%
- Taux de chômage
- 13.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 18.1%
- Sans diplôme
- 26.4%
- Cadres
- 7.3%
- Prof. intermédiaires
- 15.3%
- Ouvriers
- 15.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.7%
- 15–29 ans
- 18.6%
- 30–44 ans
- 19.9%
- 45–59 ans
- 20.1%
- 60–74 ans
- 13.4%
- 75 ans et +
- 7.2%
🏠 Composition des ménages
8 344 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 3.1/10
💶Finances à Villeneuve-le-Roi
6.4/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Villeneuve-le-Roi
2.7/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 13 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.1/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Villeneuve-le-Roi
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Villeneuve-le-Roi
👍 Ce qui revient en positif
Villeneuve-le-Roi est appréciée pour son cadre de vie résidentiel agréable, avec des espaces verts nombreux (parcs, quais de Seine, Pierre Fritte) et une bonne offre commerciale concentrée dans la rue piétonne rénovée et le marché. La proximité de Paris via les gares RER C (Villeneuve-le-Roi, Les Saules, Orly-Ville) et la nouvelle ligne 14 à Thiais-Orly, associée à l'accès rapide à l'aéroport d'Orly, constituent des atouts majeurs. Les habitants soulignent également les efforts de la municipalité en matière de sécurité, notamment grâce à la vidéosurveillance et aux patrouilles de police municipale.
👎 Ce qui revient en négatif
Le bruit des avions demeure une nuisance récurrente selon les zones survolées, particulièrement pénible pour certains quartiers. L'état des routes, les embouteillements chroniques du pont de Villeneuve-Saint-Georges et les problèmes de régularité du RER C sont critiqués de manière régulière. Les habitants signalent également des incivilités persistantes (dépôts sauvages de déchets, manque de respect des vitesses) ainsi que des préoccupations liées à la délinquance (cambriolages, trafics), bien que certains quartiers soient plus touchés que d'autres.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.