Vivre à Villiers-sur-Marne
Qualité de vie · Bien vivre à Villiers-sur-Marne · Avis des habitants
Villiers-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, compte 33 162 habitants pour une note globale de 7,8 sur 10. Les transports obtiennent un score de 9,8, avec une gare à seulement 0,8 km desservie par Île-de-France Mobilités. L'éducation atteint le score maximal de 10, avec 14 écoles et 4 collèges, bien qu'aucun lycée ne soit recensé sur la commune. L'accessibilité aux médecins généralistes dépasse la médiane nationale, avec 3,9 consultations par an et par habitant contre 2,9 en France, pour un score santé de 8,8. Le score sécurité de 5,5 s'appuie sur un taux de délinquance de 64,9‰, les vols sans violence contre des personnes constituant l'infraction principale. Le prix médian au mètre carré s'établit à 3 864 €, pour une taxe foncière de 35,1 %. La fibre couvre 94,5 % des locaux et l'indice de qualité de l'air est de 2. Villiers-sur-Marne se caractérise ainsi par des transports et un accès aux soins très favorables, avec l'absence de lycée et un niveau de sécurité intermédiaire comme principaux points de vigilance.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Villiers-sur-Marne
3.2/10Prix médian de 3 864 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.1%
- Logements vacants
- 4.0%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 645
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 7.1/10
🔒Sécurité à Villiers-sur-Marne
5.5/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (64.9 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Villiers-sur-Marne
8.8/10Accessibilité dégradée (APL 3.9 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Villiers-sur-Marne
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Edouard Herriot · public
- Ecole maternelle Edouard Herriot · public
- Ecole maternelle Charles Perrault · public
- Ecole élémentaire Jean Jaurès · public
- Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne · public
- Collège les Prunais · public
- Collège Pierre et Marie Curie · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais · public
- Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Villiers-sur-Marne
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Villiers-sur-Marne. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Villiers-sur-Marne
9.8/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 95 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Villiers-sur-Marne
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Villiers-sur-Marne
8.8/10Croissance démographique soutenue (+1.6 %/an), profil très qualifié (14 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +19.6%
- Taux de chômage
- 9.9%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 29.7%
- Sans diplôme
- 19.8%
- Cadres
- 13.7%
- Prof. intermédiaires
- 15.9%
- Ouvriers
- 10.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.1%
- 15–29 ans
- 21.3%
- 30–44 ans
- 21.9%
- 45–59 ans
- 18.1%
- 60–74 ans
- 12.9%
- 75 ans et +
- 6.6%
🏠 Composition des ménages
13 693 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.3/10
💶Finances à Villiers-sur-Marne
1.7/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 1.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Villiers-sur-Marne
3.6/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 10 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 5.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.1/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Villiers-sur-Marne
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Ce qui se dit ailleurs sur Villiers-sur-Marne
👍 Ce qui revient en positif
Villiers-sur-Marne dispose d'une bonne offre commerciale et de services de proximité incluant un marché couvert, des boutiques spécialisées (boucher, fromager, caviste), des supermarchés et des équipements culturels (cinéma, théâtre, conservatoire). La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la gare et au RER E en centre-ville, situés à moins de 25 minutes du cœur de Paris. L'architecture du centre-ville est appréciée pour son charme provincial avec la place de l'église, et les espaces verts comme le bois Saint-Denis et les bords de Marne offrent des zones de détente appréciables.
👎 Ce qui revient en négatif
Les problèmes de sécurité reviennent régulièrement, notamment autour de la gare, du quartier des Hautes-Noues et du boulevard Friedberg, avec des signalements de vols, trafic de stupéfiants et occupation des espaces publics. L'entretien urbain est jugé défaillant : trottoirs dégradés, manque de pistes cyclables, arbres mal entretenus et carence d'espaces verts. Le centre-ville pâtit d'une surprolifération de commerces peu qualitatifs comme les coiffeurs et ongleries, et d'une absence de vrais lieux de vie type cafés ou restaurants de qualité, tandis que la ville connaît un bétonnage intensif avec des chantiers immobiliers constants qui modifient profondément son caractère ancien.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.